地板行业未来仍能保持增长

    针对房地产目前正在好转状况，地板行业正面临新一年的“春暖花开”。未来几年的中国地板行业到底拥有什么样的发展机遇、又面临着什么样挑战?在中美地板高峰论坛上，中国林产工业协会原会长、中国林产工业协会顾问张森林先生对此发表了独到的见解。

    中国木地板行业发展还有20年左右的时间，我们要站在战略机遇期或者是环境发展期，理由有四点：
　　
    第一、中国经济还将高速发展，因为过去30年，每年GDP递增9.7%，已经32年了，1978年人均155美元，2011年人均4千美元，这个经济发展速度还将持续，根据中共中央和人大通过的十二五规划纲要，未来五年是7%的增长。

    第二、城市化，现在大概是50%，因为09年是46.7%，全世界平均是70%，发达国家80%，从城市化这个空间我们还有20%-30%成长空间，城市化是拉动未来需求源泉。

    第三、人均4千美元，小平同志讲了，没有往后面讲，但是我们猜，中国怎么地不说是追赶谁，未来20年人均1万美元怎么也达到了，林产工业木地板劳动密集型行业仍然有增长空间。

    第四、房地产，现在是房地产的“更年期”，尽管是“更年期”，但是房地产的增长是全世界少有的，我们过去大概是投资年增长30%，施工面积增长20%，2010年全部住宅商品房施工面积按照任志强的数字是69亿平方米，按照国家统计局的统计年报，2010年卖出去的房子是10.2亿平方米。有专家说我们用了全球50%的水泥，30%的钢筋，那么每年竣工那么多房子，如果算20%-30%的铺装面，我们的地板仍然会有很大的增长，因为未来20年房地产的增长是可以预计的，因为中国人现在这种刚性需求太大了。

    房地产到了“更年期”，劳动力价格上升对劳动密集型的产业挑战是非常大的，当然还有其他的变化，比如我一再提出来我们行业要过七关，有十来个企业要上市，有的小企业跑了，新企业不断上来，价格战不断的加剧，未来5-10年对中国地板行业洗牌的关键时期。

    人均年均增长就业人口2500万，那么城镇化，房地产增长是可以预期的，尽管有打压的政策，但是这次人大已经提出来了，十二五期间，建设3600万套经济保障房，如果说今年要建设1千万套，增加7-8亿平方米的保障房住宅，那么我认为这些数据足以支撑地板行业未来还有十几、二十几年的好日子。